CONTRATO PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE SOFTWARE PARA RECLUTAMIENTO Y SELECCIÓN DE PERSONAL ENTRE PEAKU INC Y UNITA

1. Lugar y fecha de celebración
El presente contrato se celebra en la ciudad de Medellín, el día 19/9/2022
2. Información relevante del contratante (en adelante “el contratante”)
Razón social
NIT
Representante legal
C.C.
Dirección del domicilio
Teléfono
E-mail para radicación de facturas
3. Información Relevante del contratista (en adelante “PeakU”)
Razón social	PeakU Inc
Representante legal	Santiago González Ramírez
C.C.	75.108.525
Dirección	119 Nueces Street. Austin, TX 78701
Teléfono	+57 3174236989
E-mail	santiago@peaku.co
4. Información Relevante del Contrato
Objeto	PeakU, se obliga con el contratante a la prestación de servicios de software para reclutamiento de personal con inteligencia artificial, con base a las necesidades del contratante, dentro de los tiempos acordados, los requisitos informados y la modalidad escogida.

CONSIDERACIONES

PeakU es una empresa de tecnología y diseño de software, dedicada a la prestación de servicios de software mediante su plataformas tecnológicas e inteligencia artificial y presta sus servicios de manera independiente, con plena autonomía técnica, administrativa y financiera respecto del contratante y no tendrá vinculación ni subordinación laboral de ninguna especie con el contratante.
PeakU declara conocer plenamente la naturaleza del contrato, las obligaciones a su cargo y las condiciones del lugar en donde se llevará a cabo la prestación de los servicios objeto del presente contrato, así como los riesgos inherentes al contrato. Así mismo, declara cumplir con todas las obligaciones que le corresponden según la Ley.
Por medio del presente instrumento, las partes han decidido establecer las condiciones generales de su relación comercial.

De acuerdo con lo anterior, las partes han decido celebrar el presente contrato de prestación de selección de personal, el cual se regirá por las siguientes.

CLÁUSULAS

Primera: Objeto y alcance. PeakU, se obliga con el contratante a la prestación de servicios de software para reclutamiento y administración de personal, con base a las necesidades del contratante, dentro de los tiempos acordados, los requisitos informados y la modalidad escogida.

El alcance comprende todas las actividades propias de los servicios que correspondan con la naturaleza contractual, salvo que hayan sido expresamente exceptuados por PeakU. Así mismo comprende todas las actividades y/o obligaciones inherentes al contrato de acuerdo con las normas vigentes, la costumbre y la buena fe.

Segunda: Vigencia. El término de duración del presente contrato es de doce (12) meses. Si ninguna de las partes avisa a la otra su deseo de terminarlo con 15 días de anticipación, este se prorrogará automáticamente por un periodo igual. No obstante, el término pactado en el presente contrato surtirá efectos mientras existan procesos de contratación activos.

Tercera: Valor. El valor a pagar por el contratante a PeakU estará determinado por el plan de trabajo elegido por el contratante.

Los planes y alcance de los mismos se describen a continuación:

Para perfiles de tecnología: Clic aquí
Para perfiles que no son de tecnología: Clic aquí

Parágrafo primero: Costo de publicación. El contratante pagará a PeakU el costo de publicación, por cada oferta de trabajo que se publique en las plataformas de PeakU. El importe pagado como costo inicial de reclutamiento no será reembolsable ni se descontará de la bonificación por éxito pactada. Si Pasados 3 meses después de la recepción de la primera terna no hay contratación efectiva, el contratante deberá volver a pagar el costo de publicación

Parágrafo segundo: Publicaciones. Por cada cargo que el contratante desee iniciar un proceso de selección, se creará una publicación en la plataforma de PeakU y por cada una de estas publicaciones el contratante podrá contratar hasta 5 candidatos. En caso de requerir más candidatos para el mismo cargo, se deberá publicar la oferta nuevamente, para lo cual, el contratante deberá pagar a PeakU la tarifa por “costo inicial de reclutamiento” y así en lo sucesivo.

Parágrafo tercero: Bonificación por éxito. La bonificación por éxito estipulada será calculada sobre el promedio del rango salarial publicado en la oferta, sin perjuicio de lo anterior, esta bonificación nunca será inferior al valor establecido como “costo mínimo de bonificación por éxito”. Esta bonificación por éxito se causará por cada oferta aceptada por los candidatos seleccionados por PeakU.

Parágrafo cuarto: Exigibilidad de la bonificación por éxito. La bonificación por éxito pactada de conformidad con los planes descritos en esta cláusula se causará al momento en que el candidato enviado por PeakU a el contratante acepte la oferta laboral de conformidad con lo estipulado en este instrumento.

Parágrafo quinto: Salario publicado. Se entiende por salario publicado - el cual será la base para el cálculo de la bonificación por éxito - el salario informado por el contratante y publicado en las plataformas de PeakU, cualquier variación o modificación de la oferta salarial al momento de la contratación, no será tenida en cuenta para liquidar dicha bonificación por éxito.

Parágrafo sexto: Levantamiento de perfil. Cada vez que el contratante desee iniciar un nuevo proceso de contratación, deberá solicitarlo por los medios establecidos para tal fin, después de brindar toda la información necesaria, se entenderá esta como anexo a este contrato.

Parágrafo séptimo: Garantía para reemplazo. La garantía para reemplazo se activará si, dentro de los términos definidos para cada plan, el candidato seleccionado por PeakU y contratado por el contratante, renuncia o su contrato es terminado por cualquier causa, en este evento, PeakU se obliga a seleccionar nuevos candidatos para que sean entrevistados. Esta garantía se otorgará, bajo las siguientes condiciones:

El término de garantía se computará desde el momento en que el candidato enviado por PeakU sea contratado por el contratante.
La garantía aplica en caso de renuncia o terminación de contrato por cualquier causa.
La garantía aplica únicamente para el perfil contratado anteriormente, es decir, con exactamente las mismas condiciones y requisitos de búsqueda anteriores.
Se otorgará garantía inicial por el primer candidato contratado, en los términos y condiciones establecidos en esta cláusula.
En caso de hacerse efectiva la garantía descrita en el numeral anterior, PeakU enviará una nueva terna de candidatos a el contratante.
Se otorgará garantía en los mismos términos y condiciones que la garantía inicial para el segundo candidato contratado por el contratante.
No habrá lugar a más garantías en lo sucesivo.
Para hacer efectiva la garantía el contratante deberá compartir con PeakU la constancia de la terminación del contrato con el candidato para el cual se está solicitando la garantía.
No habrá lugar a ninguna garantía en caso que de que haya cualquier obligación en mora por parte del contratante con PeakU.

Cuarta: Facturación. PeakU emitirá factura en dos momentos, así:

Costo de publicación: Esta factura será emitida al momento en que el contratante solicite el inicio de un proceso de selección, verbalmente o por escrito, en los términos y condiciones para ello establecidos en este contrato y en la página web www.peaku.co. En caso de hacer un levantamiento de perfil, se entenderá como solicitado el inicio de proceso de selección.
Bonificación por éxito: Esta factura será emitida al momento en que el candidato seleccionado por PeakU suscriba la aceptación de la oferta laboral.

Las facturas serán radicadas a través de la dirección electrónica dispuesta por el contratante para la radicación de facturas.

Presentadas las facturas con el lleno de los requisitos establecidos en el presente Contrato y en las normas comerciales y tributarias vigentes, el contratante efectuará el pago dentro de los tres (3) días calendario siguientes a la fecha de radicación de la factura. El contratante tendrá 1 día hábil desde la radicación de la factura para presentar objeciones o solicitar aclaraciones de la misma, transcurrido este tiempo, se entenderá aceptada.

Parágrafo primero: Tasa representativa del mercado. La TRM a aplicar para la facturación será la correspondiente al día en que se emita la factura.

Parágrafo segundo: Intereses por mora. Las sumas que se paguen con retardo causaran intereses de acuerdo a la tasa máxima autorizada por la Superintendencia Financiera.

Quinta: Obligaciones especiales de PeakU.

Llevar a cabo el proceso de selección solicitado por el contratante, a través de su software y plataformas, con base en la información entregada para este propósito.
Encontrar a través de la plataforma de selección de personal, los candidatos que más se ajusten al perfil del cargo informado por el contratante y remitirlos a entrevista con este.
Cumplir con todas las etapas del proceso que le corresponde según el plan elegido por el contratante, de conformidad con la cláusula tercera de este contrato.
Garantizar que el personal que seleccione cuente con todas las certificaciones y/o capacitaciones requeridas para la ejecución de sus labores, de acuerdo con lo establecido en las normas vigentes.
Informar al contratante de manera inmediata sobre la ocurrencia de cualquier evento imprevisto que perturbe o impida la ejecución del Contrato.
Guardar absoluta confidencialidad sobre la información y/o datos que PeakU conozca del contratante y que éste le haya suministrado en virtud de la ejecución o con ocasión del desarrollo del presente contrato.
Las demás que sean propias de la naturaleza del Contrato.

Sexta: Obligaciones especiales del contratante.

Informar de manera veraz y oportuna, y en los formatos que para el efecto señale PeakU, las condiciones y requisitos para la selección de personal requerido por el contratante.
Pagar oportunamente a PeakU la contraprestación establecida en la cláusula tercera del presente contrato.
Suministrar a PeakU la información necesaria para la ejecución del objeto contractual.
Informar de manera inmediata a PeakU sobre la ocurrencia de cualquier imprevisto que perturbe o impida la ejecución del contrato.
Proporcionar los bienes o recursos que le correspondan de acuerdo con lo estipulado en el presente contrato.
Entrevistar a los candidatos seleccionados por PeakU.
Abstenerse de presentar ofertas laborales o comerciales al personal de reclutamiento y/o administrativo de PeakU.
Informar a PeakU sobre la contratación laboral, comercial o de cualquier tipo, sobre los candidatos remitidos por esta en el marco del proceso de selección (por cualquier medio en que la información sea entregada, verbal, por escrito o a través de la plataforma). Esta obligación tendrá un término de duración de 12 meses, contados desde el envió por PeakU de la información del candidato al contratante.
Aquellos candidatos que participan en el proceso de selección de PeakU cuentan como candidatos remitidos por PeakU sin importar que hayan sido referidos por el contratante u otro tercero.
Las demás que sean propias de la naturaleza del Contrato.

Séptima: Condiciones para la selección de candidatos. Para la selección de candidatos se observarán las siguientes condiciones:

Por cada cargo que el contratante requiera ocupar se realizará una publicación en las plataformas de PeakU, informando las condiciones de la vacante, de conformidad a lo requerido por el contratante en el levantamiento del perfil.
Para tal fin, el contratante deberá registrar un usuario principal quien será el encargado de las solicitudes, las ofertas y, en general, toda interacción relativa a los procesos de selección solicitados.
Cada publicación causará la obligación de pagar el costo inicial de reclutamiento estipulado en este contrato.
Por cada publicación realizada el contratante podrá contratar hasta 5 candidatos enviados por PeakU.
Si el contratante requiere contratar más de 5 candidatos para el mismo cargo, se deberá realizar una nueva publicación, la cuál causará el costo inicial de reclutamiento nuevamente.
PeakU enviará progresivamente al contratante candidatos que hayan superado los filtros con el objetivo de agilizar el proceso, hasta completar una terna.
Después de enviada la terna, el contratante tendrá 5 días hábiles para definir cuál de estos desea entrevistar. Dentro de este término, el contratante deberá informar de manera motivada a PeakU cuales candidatos de la terna, no cumplen con los requisitos establecidos, PeakU reemplazará estos candidatos para el contratante, de lo contrario se continuará el proceso.
No se reemplazarán candidatos a menos que el contratante informe las razones específicas de su no conformidad, dentro de los tiempos establecidos.
En caso de que el contratante no informe dentro de término pactado sobre la no conformidad de los candidatos enviados, se entenderá que estos han sido seleccionados para ser entrevistados.
Realizadas las entrevistas a los candidatos, el contratante tendrá 5 días hábiles para definir si desea contratar a alguno de estos, en caso contrario, deberá informar, de manera motivada a PeakU. En caso de que el contratante decida contratar alguno de los candidatos, deberá enviar, idealmente a través de la plataforma de PeakU, oferta laboral al candidato seleccionado.
Vencido el término establecido en el numeral anterior sin ninguna comunicación por parte del contratante, se presumirá que los candidatos fueron contratados y se causará la bonificación por éxito pactada en la cláusula tercera de este contrato.
Aceptada la oferta por alguno o algunos de los candidatos seleccionados – conforme al número de vacantes disponibles – se emitirá factura por concepto de bonificación por éxito por cada una de las ofertas aceptadas.
El contratante deberá informar a PeakU la fecha de inicio de la contratación del candidato, para efectos de contabilizar el término de la garantía.

Parágrafo primero: Contacto. El contratante garantizará a PeakU el contacto directo con la persona tomadora de decisión para la contratación de los candidatos, para efectos de tener una mayor efectividad en el uso de la plataforma.

Parágrafo segundo: Contratación. En caso de que se verifique la contratación de alguno de los candidatos seleccionados y enviados por PeakU al contratante, dentro de los 12 meses siguientes al proceso de selección, sin haberse informado a PeakU de tal hecho o haberse canalizado el proceso a través de la plataforma establecida para este fin, el contratante pagará a PeakU la bonificación por éxito establecida en este contrato, sin perjuicio de lo establecido en la cláusula octava de este contrato.

Octava: Cláusula penal. El incumplimiento de las obligaciones pactadas en este contrato generará para la parte incumplida la obligación de pagar a la parte cumplida una penalidad equivalente al 20% del valor del contrato, a título de pena, esto, sin perjuicio de la posibilidad de la parte cumplida de reclamar los perjuicios e intereses de mora que se puedan causar a raíz de este incumplimiento.

Parágrafo primero: Penalidad especial. En caso que el contratante efectue contratación laboral o comercial o de cualquier tipo con alguno de los candidatos remitidos por PeakU en el marco de un proceso de selección de personal, dentro de los 12 meses siguientes a que PeakU remita la información del candidato al contratante y este hecho no sea informado oportunamente, está, deberá pagar a PeakU, como pena, una suma equivalente a 10 SMLMV por candidato contratado.

Novena: Relación con los candidatos. PeakU no tiene ni tendrá ningún tipo de relación laboral o comercial con los candidatos contratados por el contratante, por lo tanto, esta lo mantendrá indemne ante cualquier reclamación que resultare por causa de obligaciones insolutas con el candidato contratado.

Décima. Salario. El salario propuesto para el proceso de selección será fijado por el contratante en el levantamiento del perfil y este será la base para liquidar la bonificación por éxito pactada en este contrato.

Décimo primera. Cesión y subcontratación. PeakU no podrá ceder ni subcontratar la ejecución del presente contrato a un tercero, salvo previa autorización expresa y escrita del contratante.

Décima segunda.

Décima tercera. Autonomía administrativa y exclusión de la relación laboral El presente Contrato no genera relación laboral alguna entre el contratante y el personal que PeakU designe para la ejecución de las actividades que le corresponden en virtud de este contrato. En consecuencia, PeakU será la responsable por el cumplimiento de las obligaciones labores que de conformidad con las normas vigentes le corresponden frente a dicho personal

Décima cuarta. Responsabilidades distintas a las laborales. PeakU no asume responsabilidad por daños, robos, sustracciones, hurtos, abusos de confianza, falsificación de documentos, falsedades y otros hechos similares o análogos y demás eventos delictivos a bienes del contratante causados por el personal seleccionado.

Décima quinta. Fuerza mayor Ninguna de las partes será responsable frente a la otra, por el incumplimiento de las obligaciones que le corresponde en virtud del presente Contrato, cuando sea una consecuencia directa de algún evento de caso fortuito o fuerza mayor, de acuerdo con lo establecido en la legislación colombiana.

Todo evento de fuerza mayor y caso fortuito deberá ser comunicado a la otra parte en un plazo máximo de 48 horas contadas a partir del momento de ocurrencia del evento. Los plazos para el cumplimiento de las obligaciones de la parte que invoca la causal de fuerza mayor o caso fortuito se prolongarán por un periodo equivalente al tiempo que dure la causa de fuerza mayor o caso fortuito.

Décimo sexta. Terminación El presente contrato se terminará de forma anticipada en los siguientes eventos:

Por el incumplimiento grave de cualquiera de las partes de sus obligaciones o de los términos o condiciones de este contrato, sus anexos o de las instrucciones dadas para desarrollo del mismo.
Por cualquier acción u omisión de alguna de las partes que afecte de manera grave los intereses de la otra. Para este efecto, se reconoce que, entre otras, las siguientes situaciones conllevan tal connotación grave:
1. La entrega de una parte a la otra de cualquier documento o información que contenga inexactitudes o falsedades o que no correspondan a la realidad.
2. La realización de operaciones ficticias.
3. La iniciación de cualquier trámite de liquidación o acuerdos de reorganización, o de cualquier otro proceso o arreglo con acreedores relacionado con la insolvencia de cualquiera de las partes.
4. La disolución de la persona jurídica que suscribe el presente contrato.
5. La inclusión alguna de las partes, sus socios o accionistas, su representante legal o administradores como personas naturales, en la "Specially Designated Nationals And Blocked Persons" de la Office Of Foreign Assets" Control del Departamento del Tesoro Americano (Lista Clinton).
6. La fuerza mayor o el caso fortuito que haga imposible en forma definitiva el cumplimiento de las obligaciones que se derivan del presente Contrato. Si la fuerza mayor o el caso fortuito solo hacen imposible el cumplimiento en forma temporal, las obligaciones se suspenderán durante un plazo máximo de sesenta (60) días calendario, a cuyo término, de no haber sido posible superar la fuerza mayor o el caso fortuito, cualquiera de las partes tendrá la facultad de dar por terminado el presente Contrato.
7. Por mutuo acuerdo entre las partes.
8. Las demás que establezca la ley o el presente contrato.

Décimo séptima. Confidencialidad. Las partes reconocen que en la ejecución del presente Contrato cualquiera de las partes puede llegar a tener acceso a Información Confidencial perteneciente a la otra Parte, ya sea que dicha información sea revelada por esa otra Parte, o ya sea adquirida o descubierta incidentalmente por cualquiera de las partes (la “Información Confidencial”).

La Información Confidencial será información que:

Sea, por su naturaleza, confidencial; o
Sea identificada por la Parte que la revela como confidencial; o
La Parte que la reciba (el “Receptor”) sepa que es confidencial,

Pero no incluye información que:

Sea o se vuelva de conocimiento público de cualquier manera que no constituya incumplimiento de esta Cláusula;
Tenga en su poder el Receptor sin restricciones para revelarla en la fecha o antes de la fecha en que le sea revelada por la otra Parte; o
Haya sido obtenida por el Receptor de un tercero que no tenga restricciones para revelarla y que no la haya recibido directa o indirectamente de la otra Parte; o
Haya sido independientemente desarrollada o adquirida por el Receptor, sin haber hecho uso de la Información Confidencial recibida de la otra Parte.

Con fundamento en lo anterior, las partes acuerdan:

El Receptor no divulgará a terceras personas ninguna Información Confidencial, a menos que la otra Parte lo autorice previamente por escrito.
El Receptor mantendrá estrictamente confidencial los términos del Contrato, así como toda información que se relacione con la ejecución de este o de cualquier proyecto.
Toda la información suministrada por una Parte deberá ser devuelta a esa Parte a la terminación del Contrato.
Las obligaciones de confidencialidad seguirán vigentes por 5 años contados a partir de la terminación del Contrato.
Cualquier incumplimiento de las obligaciones de confidencialidad del Receptor le dará derecho a la otra Parte a terminar de forma inmediata el Contrato (si el mismo sigue en ejecución) y perseguir la indemnización de los perjuicios que dicho incumplimiento cause.

Décimo octava. Sistema de autogestión y gestión del riesgo integral de lavado de activos y financiación de terrorismo – SAGRILAFT. las partes declaran bajo la gravedad de juramento que los recursos, fondos, dineros, activos o bienes relacionados en el presente contrato son de procedencia lícita y no están vinculados con el lavado de activos ni con ninguno de sus delitos fuente y que el destino de los recursos, fondos, dineros, activos o bienes producto del presente contrato no van a ser destinados para la financiación del terrorismo o cualquier otra conducta delictiva, de acuerdo con las normas penales vigentes en Colombia; de la misma forma, declaran bajo la gravedad de juramento que no incurren en sus actividades en ninguna actividad ilícita de las contempladas en el Código Penal Colombiano o en cualquier otra norma que lo modifique o adicione.

Para el efecto, las partes se comprometen a cumplir con los requisitos que el Sistema de Autocontrol y Gestión del Riesgo de Lavado de Activos y Financiación del Terrorismo - SAGRILAFT implementado por ellas, dentro de los que se encuentran, entregar información veraz y verificable y a actualizar su información personal, corporativa, societaria o institucional, según aplique, así como la información comercial y financiera, cada vez que haya cambios en la misma.

las partes se obligan a implementar las medidas tendientes a evitar que sus operaciones puedan ser utilizadas con o sin su conocimiento y consentimiento como instrumentos para la realización de cualquier actividad ilícita de las contempladas en el Código Penal Colombiano o en cualquier otra norma que lo modifique o adicione, especialmente el lavado de activos y la financiación al terrorismo o cualquiera de los delitos fuente de los anteriores.

Décimo novena. Solución de diferencias, cláusula escalonada: Las diferencias relativas a la ejecución, cumplimiento, interpretación, terminación del presente contrato, que ocurrieren entre las partes se resolverán con sujeción a las siguientes reglas:

Negociación Directa: Las partes procurarán resolver amigablemente y de manera directa las diferencias que surgieren, para lo cual contarán con un plazo de treinta (30) días calendario contados a partir del día siguiente al recibo de la reclamación escrita que haga la parte cumplida a la incumplida.
Justicia ordinaria: Si no se llega algún acuerdo en la fase de negociación directa, las partes estarán en libertad de acudir a la justicia ordinaria.

Parágrafo: Todo costo o gasto en que llegaren a incurrir las partes con el fin de hacer cumplir este contrato, deberá ser reembolsado por la parte incumplida, incluyendo, pero sin limitarse, honorarios de abogados y gastos de los procesos judiciales o extrajudiciales.

Vigésima. Autorización tratamiento de datos personales. De conformidad con lo establecido en la Ley 1581 de 2012, el Decreto Reglamentario 1377 de 2013, y demás decretos reglamentarios, sobre el tratamiento de datos personales y su régimen de protección, las partes autorizan recíprocamente la recolección de sus datos personales, así como el tratamiento, almacenamiento y uso de su información para todos los aspectos relacionados con el Contrato, tales como la celebración, ejecución, cumplimiento, indicadores de gestión, productos a entregar, supervisión, liquidación del contrato, entre otros.

Vigésima primera. Administrador del contrato. Las partes han acordado nombrar como administradores del contrato, a las siguientes personas:

El contratante
Contacto
Cargo
Correo electrónico
Celular

PeakU
Contacto	Alejandra Trillos
Cargo	COO
Correo electrónico	alejandra@peaku.co
Celular	+57 304 481 32 29

Vigésimo segunda. Notificaciones. Para los efectos derivados de este acuerdo, las comunicaciones y/o notificaciones que deban dirigirse las partes se entenderán surtidas en las siguientes direcciones:

El contratante
Dirección
Correo electrónico
Celular

PeakU
Dirección
Correo electrónico
Celular

Vigésimo tercera.

Acuerdo Total: Este contrato constituye el acuerdo total entre las partes con respecto al objeto materia del mismo y reemplaza todos los acuerdos anteriores, si los hubiere.
Tolerancia: La mera tolerancia, por una de las partes, respecto del incumplimiento de las obligaciones de la otra parte, no podrá interpretarse como modificación tácita a los términos del presente Contrato ni equivaldrá a la renuncia de la parte tolerante a la exigencia del cumplimiento de las obligaciones incumplidas.
Modificaciones: Ninguna modificación de este Contrato será efectiva a no ser que conste por escrito y que sea firmada por cada una de las partes.
Costos: Los costos relacionados con la celebración, perfeccionamiento y ejecución de este Contrato serán pagados por las partes según corresponda.
Exclusión de relaciones: El presente Contrato constituye una relación de prestación de servicios para adelantar única y exclusivamente su objeto, sin que exista un vínculo o ánimo de asociación entre las partes y sin generar una persona jurídica distinta de los contratantes. Ni una sociedad de hecho, cuentas en participación, joint-venture u otra figura jurídica, ni tampoco una relación de carácter laboral ni de otra índole.
Impuestos: Los tributos del orden nacional, distrital y/o municipal que se causen con ocasión de la celebración, ejecución y liquidación del presente contrato estarán a cargo de quien, conforme las leyes, ordenanzas departamentales y acuerdos municipales colombianos vigentes, sea considerado como sujeto pasivo o responsable de la respectiva obligación. El estricto cumplimiento de los deberes formales asociados a los tributos que se originen por la celebración del presente Contrato y la práctica de las retenciones que resulten aplicables, será de responsabilidad de la parte que resulte obligada conforme se prevea en las leyes, ordenanzas departamentales y acuerdos municipales colombianos vigentes. En caso que el presente Contrato causare impuesto de timbre, éste será asumido en su totalidad por PeakU, quien autoriza al contratante a descontar de cada pago el valor total o parcial, según sea el caso, y esta se encargará de declararlo y pagarlo ante la DIAN conforme a las disposiciones legales vigentes al momento de su causación.
Mérito ejecutivo: Las partes expresamente reconocen y declaran que en la eventualidad de un incumplimiento del contenido del presente Contrato, éste por sí mismo prestará merito ejecutivo y en cualquier momento será exigible por esa vía sin necesidad de requerimiento legal, judicial o extrajudicial alguno.
Legislación y jurisdicción aplicable: las partes acuerdan que el presente contrata se regirá por la legislación colombiana y que la jurisdicción aplicable al mismo será la colombiana.
Nulidad o ilegalidad de disposiciones: En el evento que alguno o varios de los apartes del presente Contrato resultare ineficaz, inexistente, nulo o inaplicable las partes buscarán de común acuerdo una disposición lo más similar posible a la viciada que no quede afectada por el vicio.

Sin perjuicio de lo anterior, la ineficacia, inexistencia, nulidad o inaplicabilidad de una cláusula no afectará la validez integral del Contrato y las partes deberán darle cumplimiento a las demás disposiciones, a menos que: (a) las disposiciones restantes dependan materialmente de los apartes ineficaces, inexistentes, nulos o inaplicables o (b) se alteren de manera substancial las obligaciones esenciales y principales a cargo de las partes.
Mayúsculas: Las mayúsculas o los encabezamientos de las secciones y demás subdivisiones de este Contrato se insertan únicamente por conveniencia o por referencia y no tendrán efecto alguno en cuanto al significado de las disposiciones de ésta.

En constancia de aceptación se firma en el Municipio de Medellín, el día 19/9/2022, en dos copias de igual valor y contenido.

Atentamente,

Gerente Comercial Propiedad Horizotal

Andres GPT